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Location – Rare opportunité – Élégante demeure Belle Époque avec espace professionnel
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Maison
Grasse

  • Ref. PC-20444 -L
  • 5 chambres
  • 5 salles de bains
  • 310 m²
  • 6 500 € / Mois

Location – Rare opportunité – Élégante demeure Belle Époque avec espace professionnel

Cette magnifique propriété de style Belle Époque allie avec élégance le charme de son architecture d'origine au confort contemporain.

Édifiée au cœur d'un somptueux jardin paysager de 3 500 m², la propriété bénéficie d'un environnement privilégié et dispose d'un parking extérieur pouvant accueillir trois à quatre véhicules.

La villa se compose d'un vaste hall d'entrée, d'un magnifique salon de réception aux volumes généreux, d'un espace salle à manger avec cuisine, de trois chambres, de quatre salles d'eau et salles de bains ainsi que de toilettes invités.

Au rez-de-chaussée, un appartement indépendant d'environ 94 m² offre un espace idéal pour recevoir des invités, servire du cabinet pour les professions liberales ou d'un bureau. Il comprend une entrée, deux chambres, un salon / bureau ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Cette propriété d'exception séduira les amateurs de demeures de caractère à la recherche d'élégance, de raffinement et d'un cadre de vie incomparable.

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Résumé

  • Pièces 8 pièces
  • Surface 310 m²
  • Surface totale 417 m²
  • Chauffage Radiateur, Fioul / Mazout, Individuel
  • Eau chaude Chaudière
  • Eau usées Fosse septique
  • Etat Excellent état
  • Exposition Sud
  • Construit en 1890
  • Année de renovation 2024
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Cheminée
  • Congélateur
  • Fer à repasser
  • Four
  • Four à micro-ondes
  • Lave-linge
  • Lave-vaisselle
  • Linge de maison
  • Réfrigérateur
  • Vaisselle
  • Double vitrage
  • Plaque de cuisson

Pièces

  • 1 Terrain 3500 m²
  • 5 Chambres
  • 2 Salons 34 m², 60 m²
  • 1 Salle à manger/Cuisine 33 m²
  • 5 Salles de bains / toilettes
  • 2 Terrasses
  • 1 Parking extérieur
  • 1 Cuisine d'été

Proximités

  • Aéroport 35 minutes
  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire 7 minutes
  • Golf 15 minutes
  • Hôpital/clinique 15 minutes
  • Médecin
  • Piscine publique
  • Salle de sport 5 minutes
  • Supermarché
  • Tennis 5 minutes

Efficacité énergétique

Énergie - Estimation des émissions

Informations légales

  • Dépôt de garantie13 000 €
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4340€ ~ 5940€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
  • Pas de procédure en cours

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