Magnifique villa-appartement au calme à vendre au Tignet
Située dans un environnement remarquablement calme, cette propriété élégante bénéficie d’une vue panoramique étendue sur les collines et la campagne environnante. La villa- appartement offre une sensation rare de sérénité et d’intimité tout en restant proche des commodités. La qualité de la rénovation s’impose dès l’entrée: finitions raffinées, proportions harmonieuses et une esthétique intemporelle qui valorise chaque espace. La villa propose cinq chambres soigneusement aménagées, dont des suites confortables permettant d’accueillir famille et invités. Le jardin paysager structure de superbes espaces extérieurs, tandis que la piscine de 11 × 5 m devient un point focal élégant sous le soleil du Sud. Les terrasses profitent elles aussi de ces vues exceptionnelles et bénéficient d’un ensoleillement généreux en toute saison, y compris en hiver. Idéalement située, à seulement quelques minutes du lac de Saint-Cassien et à 40 minutes de l’aéroport international de Nice, la propriété allie tranquillité et accès facile à la Côte d’Azur, aux plages, aux golfs et aux villages perchés réputés. Une opportunité rare: clé en main, élégante et parfaitement adaptée en résidence principale, demeure secondaire raffinée ou investissement locatif haut de gamme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr
Résumé
- Pièces 6 pièces
- Surface 160 m²
- Surface totale 292 m²
- Chauffage Climatisation, Electrique, Individuel
- Eau chaude Chauffe-eau
- Eau usées Tout à l'égout
- Etat Excellent état
- Etage Rez-de-chaussée
- Exposition Sud
- Vue Collines
- Disponibilité Libre
Prestations
- Double vitrage
- Fenêtres coulissantes
- Internet
- Vide sanitaire
- Volets roulants électriques
- Abri de voiture
- Piscine
- Terrain de jeux
- Fibre optique
Pièces
- 1 Terrain 1182 m²
- 5 Chambres
- 1 Salon
- 1 Salle à manger/Cuisine
- 1 Hall d'entrée
- 2 Terrasses
- 2 Balcons
- 1 Abri de jardin
- 2 Caves
- 1 Buanderie
Proximités
- Aéroport 40 minutes
- Commerces
- Lac 10 minutes
- Médecin
- Mer 30 minutes
- Salle de sport
- Supermarché 10 minutes
- École primaire
- École secondaire
Efficacité énergétique
Informations légales
- Honoraires à charge vendeur
- Taxe foncière1 864 €
- Loi Carrez160.47 m²
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1380€ ~ 1880€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Pas de procédure en cours