CAP D’AIL – 2 PIÈCES AUX PORTES DE MONACO
À Cap-d’Ail, à quelques pas seulement de Monaco, découvrez ce joli appartement 2 pièces situé en rez-de-jardin au sein d’une petite copropriété avec de faibles charges.
Idéalement placé dans un secteur recherché, à proximité de l’Hôpital Princesse Grace, des plages, des commerces et des transports, ce bien convient aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.
L’appartement développe une superficie totale d’environ 27 m², dont 23,28 m² Loi Carrez. Il se compose d’un séjour avec cuisine ouverte, d’une chambre indépendante ainsi que d’une salle d’eau avec WC.
Récemment rénové avec soin, il est vendu entièrement meublé et équipé. Les prestations comprennent notamment la climatisation, une cuisine italienne aménagée, des finitions en pierre naturelle ainsi qu’une petite cave à vin intégrée à la cuisine.
La frontière monégasque se rejoint en seulement une minute à pied, tandis que l’Université Internationale de Monaco est accessible en environ 15 minutes à pied.
Un pied-à-terre pratique et élégant aux portes de la Principauté.
Résumé
- Pièces 2 pièces
- Surface 23 m²
- Etat Bon état
- Etage Rez-de-jardin
Prestations
- Air conditionné
Pièces
- 1 Séjour/cuisine
- 1 Chambre
- 1 Salle de douche / toilettes
Proximités
- Hôpital/clinique 5 minutes
- Plage 10 minutes
- Port 10 minutes
- Salle de sport 8 minutes
- Tennis 8 minutes
Efficacité énergétique
Informations légales
- Honoraires à charge vendeur
- Taxe foncière147 €
- Charges de copropriété70 € / Mois
- Loi Carrez23.3 m²
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 600€ ~ 820€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Pas de procédure en cours